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주택청약 다들 넣고 계신가요?

 

후배들에게 또는 지인들에게

 

주택청약에 대해 강조하다보니

 

음.....더욱이 제가 잘모르고 있다는 사실을

 

깨달아버렸습니다

 

자세한 설명이 필요하다는 사실과

 

이들을 납득시키려면

 

저부터 설명할 정도가 되어야만

 

부담없이 주택청약을 하지 않을까라는

 

생각을 가지게 되었습니다

 

그래서 오늘은

 

주택청약 1순위 조건과

 

무조건 10만원이상을 납입해야만

 

하는 크나큰 이유에 대해 설명드리겠습니닷!!!

 

 

 

우선은 꿈을 심어줘야겠지요^^

 

저 많은 아파트 중에 니꺼는?

 

미안ㅠㅠㅠㅠㅠ

 

 

저 많은 아파트중에 내꺼도 없구나...

 

가슴아픈 얘기지만

 

다들그렇게 시작한단다라는 말을

 

우선 해주고 싶네요

 

그렇다면

 

주택청약은 뭘까요?

 

주택을 가지고 싶은 즉 분양받고 싶은 사람이

 

분양주택의 종류에 따라

 

자격요건을 갖추어 구매하겠다라고 보시면

 

될것 같습니다

 

 

아!!! 내 집 마련이 인생에 제일 큰 묘미일까요

 

꾸미고 싶다는 욕구가 한 껏 오릅니다!!

 

 

주택청약에는 국민주택과 민영주택으로 구분하는데

 

 

국민주택이란 : 공공분양, 공공임대

 

즉 국가지방단체, 한국토지주택공사등

 

나라가 주거안정을 위해서 국가가 건설하는 약 25평이하의 주택이고

 

 

민영주택이란 : 민간분양, 민간임대

 

즉 민간 건설에서 아파트를 건설해 제공하는 것으로

 

다들 잘아시는 레미0, 푸르00, 자0등이 있습니다

 

아무래도 국민주택과 민영주택을 비교한면

 

상대적으로 민영주택이 비싸기도 하고

 

뭐랄까

 

비싼이유를 물어보신다면

 

별거 없습니다 ㅡ.ㅡ;;

 

평수와 대형 브랜드사라고 답변을 드리고 싶네요

 

 

 

아!! 내 집 내 거실

 

빨리 갖고 시프닷!!

 

 

이런 청약통장은 1인 1계좌 개설이 원칙입니다

 

매월 본인이 약정한 날에(저는 월급 날 ㅋㅋ)

 

납입해야하는 적금이며

 

매월 2만원 에서 50만원까지 납부가 가능한데요

 

민영주택의 1순위 조건은

 

주택청약예금 가입이 2년이상

 

지나면 1순위

 

납입횟수 상관없음

 

세대주 세대원 포함 무주택 세대가 아니어도 가능

(집이 있어도 가능하다는 뜻입니다)

 

단..... 민영주택은 단가가 좀 쎄겠죠

 

간단하게 설명하면

 

요구하는 금액에 대해 가능한 인원이라고

 

판단되었을때 입니다

 

슬픈일이지만

 

이게 현실이다보니 어쩔수가 없네요

 

 

국민주택의 1순위 조건은

 

청약과열지구의 경우

 

주택청약예금 가입 24개월 이상

 

납입횟수는 24회 이상

 

전용 40㎡ 초과 :  3년이상 무주택 세대 구성원 + 저축 총액이 많은 사람

 

전용 40㎡ 이하 :  3년이상 무주택 세대 구성원 + 납입 횟수가 많은 사람

 

여기서 중요한 것은

 

국민주택은 저축총액을 계산할때

 

1회 10만원까지 인정하기때문에

 

매월 50만원씩 납부를 해도 10만원과

 

똑같이 판단함으로

 

무조건 10만원 납입을 추천드립니다

 

참고로 알아주셔야 하는 추가적인 사항이

 

미성년자도 가입이 가능한가 인데

 

물론 가능합니다

 

다만

 

미성년자는 24회까지만 인정하기 때문에

 

효율적으로 청약에 가입을 한다면

 

만 17세 때 가입을 하는 것이

 

좋겠다는 생각이 드네요

 

하나 더

 

말씀드린다면

 

사고자 하는 지역에 주소지가 있어야 한다는 점

 

그래야 1순위가될 확률이 높아진다는  것 까지

 

알아주시면 좋을 것 같습니다

 

 

 

남자의 로망은 주방이죠!!!

 

뭐든 요리가 나올것 같은 주방 갖고 시프닷!!

 

 

그리고 주택청약은

 

연말정산에도 유리한 도움을 주기때문에

 

꼭 하시는 것이 나을꺼란

 

판단이 다시한번 듭니다

 

소득공제는

 

다음에 공부해서 올려보도록 하겠습니다

 

요건 저두 잘몰라서 ㅎㅎㅎㅎㅎ^^;;;

 

 

 

집이라는게 어떤 개념이냐 라고 물어신다면 

 

저는 항상 그렇게 얘길합니다

 

사용개념과

 

소유개념의 차이라고!!

 

 

사람마다 차이가 있을꺼라 생각됩니다

 

저의 생각을 물어보신다면

 

저는

 

집에 참 중요한 사람이라

 

무조건 소유개념이어야 한다고 얘길합니다

 

집이 없었다는 설움일까요....

 

많은 분들이 자신만의 집을 구하는 것이

 

크나큰 꿈이라 생각하며

 

오늘

 

주택청약 1순위 조건 10만원 납입 효율 이유 알아보기

 

에 대해서 얕은 지식으로 설명드렸습니다

 

조금이라도 이해가 되셨다면

 

다행이라 여기고 오늘하루도 홧팅입니다!!

 

 

 

 

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